关于黑中介诈骗,再次在这里给大家提醒几点![驿庭公寓]

发布时间:2017-12-21 本文作者:驿庭公寓 已经有: 365人阅读     

 黑中介诈骗是一件非常让人痛苦的事情,所以驿庭公寓小编也就是我,在这里给大家再次提醒一下,关于黑中介,我们有这些不得不说的几点问题,请大家一点要谨记!

关于黑中介诈骗,再次在这里给大家提醒几点!

图文无关,只是阐述一下巨多人被骗、、

相信在网上找过房子的人多多少少会碰到一些虚假信息虚假房源,下面这些常见的骗局你是否碰到过?

骗局1:发布假消息“钓”客户

中介通常会提供5种假信息,目的就是为了先把租客骗进门,好进一步让其租房。

1、故意报低租金。

如,一套2000元租金的房子,中介诱骗租客说1200元,等人来了,就说房子已经租出去了,再带租客去看贵的房子。

2、发布虚假面积。

如,按房东实价挂牌,但是一套80平米的房子网上挂100平米,这样一来你看到的单价足足便宜了20%

3、发布虚假房源。

如,房主都已经把房子卖掉了,中介还继续发布该房源吸引客户。

4、谎报房屋条件。

如,屋内只有一个用的发黄的抽水马桶就说普通装修,花几千万块钱请装修游击队刷了一下墙,铺了几块二手强化地板谎称房屋是精装修,或者买了几件二手家电、家具就说是拎包入住。

5、虚假照片满天飞。

电话打过去问照片是否真实时,拍着胸脯向你保证100%真实现场拍摄,等你要约时间看房时,找各种借口拖延,然后推荐你看其他的房子。

当然,这类骗局是最普通、也是最普遍的。

对中介来说只是为了钓鱼收集一些客户资源,对找房人来说也就浪费一些时间,钱一般不会被骗走。至于个人信息,一旦泄露,那就等着各种骚扰吧。

接下来一些骗局可要小心,被骗钱的基本都是使用这些手段

骗局2:冒充房东骗取中介费

一些中介用“房托儿”假冒房东,等租客签了租赁合同,交完中介费后,假房东就找各种借口说房子不能租了。而中介则以“已提供了居间服务,双方也签了租赁合同”为由,不退还中介费。

这类骗局大品牌中介公司已经不用了,一些小中介会为了中介费,在交易安全上把关不严,出了问题就甩手不管。所以,找小中介可能中介费会便宜点,但是在安全性上一定要自己多留个心。

骗局3:当“二房东”卷走租金

中介先从房东那儿把房子租过来,比如说租3个月,然后把房子转租给租客,租期为1年,中介收了房租卷包走人。到3个月时,房东来收房,租客才发现上当了,而中介已经关门走人。

这类骗局常见于中介资金链断裂,老板跑路前先高价收进房源,然后低于成本价租给租客,前提是要年付或半年付。

骗局4:巧设圈套收取看房费

中介以担心租客与房东私下签单为由,先让租客缴纳看房费,然后由业务员带租客去看房。其间,其他业务员冒充房东打电话来,说临时有事另约时间,并让该租客记下“房东”的电话号码。

然后不管你打多少电话,“房东”永远都不会出现......

那么如何快速识别黑中介呢?

关于黑中介诈骗,再次在这里给大家提醒几点!

当天上掉馅饼砸到你头上时,你就要注意这馅饼有没有毒!

如果你在网上看到一套价格明显低于其他同类房源的房子时,你就应该小心了!如果中介手上有一套低于市场价20%的出租房源,那么这房子一定会被中介自己租下来作为房屋银行,然后再转租给你赚取差价。如果是一套市场价20%的出售房源,那么这房子一般也不会先挂网上,而是通过内部投资客或之前积累的老客户先消化。

你可能会说,普通人不知道市场价到底是多说啊!也是,所以我看到在某8同城、赶驴网上经常会出现市区带独立卫生间的单间挂几百元,打电话去看的人还蛮多。

这种房子一般打电话过去都会跟你说,房子还在,图片价格都是真的,你要看可以,但是必须先去他们公司。而且这个公司离房子还不怎么近,一般这类公司大都是在写字楼或者居民区,到了之后跟你保证房子百分之百真的,但要看房必须交几百元押金,然后信誓旦旦说看了不喜欢可以退款。

接下来看房一般他们会很放心的叫你自己去看,告诉你“房东”电话号码和地址,去了之后大部分“房东”会在电话里找各种理由跟你说今天看不了。如果你之前跟他们打出协议看不了房不付钱,行!他们会让你看到房,但你看到的跟你想到的绝对不一样!如果你牙一咬表示这房子也行,我要了!“房东”会找各种理由拒绝签字,有说房产证不在身边的,你敢签吗?什么这也敢!那行吧,房租十年一付... ...

租不到房那就去退钱吧,这时你会发现要回押金可不那么容易了。你要是跟他们耗时间,他们有的是时间跟你耗,而且你仔细查看合同时,发现里面到处都是陷阱。

总之,要远离网上那些明显低于市场价的房子;

对那些看房要预收钱的中介,只说三个字,滚丫的!

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